VILLETTA CA' MAFUCCIO - Montefeltro Living

VILLETTA CA’ MAFUCCIO

PIETRARUBBIA / A.G624.03

VENDESI villetta indipendente immersa nel verde delle campagne del Montefeltro con ampia corte privata. La proprietà si trova all’interno del territorio comunale di Pietrarubbia, nel piccolo borgo rurale di Ca’ Mafuccio, distante circa un chilometro dal capoluogo. L’abitazione, libera su quattro lati, si ripartisce su due livelli e vanta una corte privata pianeggiante di circa 2100 metri quadrati. L’abitazione è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione straordinaria, si trova quindi in ottimo stato ed è immediatamente abitabile.

L’appartamento

L’ingresso all’appartamento avviene dal lato nord dell’edificio direttamente al piano primo. Un disimpegno centrale consente l’accesso a tutte le stanze del piano e ai suoi oltre 100 metri quadrati di superficie. Sul lato sinistro si trovano due camere da letto, la prima con camino, la seconda con accesso diretto su una ampia terrazza che si affaccia sullo scoperto privato e sulle campagne circostanti. In fondo al disimpegno si incontra il bagno corredato di vasca. Sul lato destro è presente un ampio e luminoso soggiorno con cucina e doppio accesso su un balcone ed una terza camera da letto.

L’edificio

Al piano inferiore, accessibile dal lato sud dell’edificio, è presente un garage coperto con ripostiglio ed un ampio locale attualmente allo stato grezzo. Quest’ultimo può essere mantenuto allo stato attuale ed essere utilizzato come magazzino oppure ristrutturato ed essere utilizzato come un secondo appartamento totalmente indipendente e con accesso dal giardino.